R&S Apartments

Die R&S GmbH ist ein familiengeführtes Unternehmen, das sich auf die Vermietung möblierter Ferienwohnungen und Apartments im Allgäu und am Ammersee spezialisiert hat. Was 2024 mit einem einzigen kleinen Apartment in Utting am Ammersee begann, ist heute ein Portfolio von 23 Apartments – betreut mit der persönlichen Note einer Familie, der das Gastgeben am Herzen liegt.

Die Freude daran, Gäste bei uns willkommen zu heißen, hat uns von Anfang an angetrieben. Aus dem ersten Apartment in Utting wurden 2025 zwei weitere Ferienwohnungen in Memmingen. Bei der Suche nach neuen Standorten im Allgäu sind wir schließlich in Bad Wörishofen gelandet, wo wir 2026 mit dem Aparthotel „Haus zum Wald" unser bislang größtes Projekt verwirklicht haben.

Dass unser Konzept aufgeht, zeigt sich an den Gästen: Seit Eröffnung im April durften wir bereits über 700 Menschen in unserem Haus zum Wald begrüßen (Stand 16.06.2026). Ob für Urlaub, Kur oder Geschäftsreise. Wir bieten unseren Gästen ein Zuhause auf Zeit, verbunden mit der herzlichen Betreuung, die ein Familienbetrieb ausmacht.

Stammdaten
Was sind die wichtigsten Allgäuer Werte, die in Ihrem Unternehmen gelebt werden?
Bodenständigkeit - Kein anonymer Konzern, sondern eine Familie. Wir stehen mit unserem Namen für jedes Apartment
Macher & Mächler - Wir packen an: das Aparthotel „Haus zum Wald" mit 20 Einheiten in nur 3 Monaten auf den Weg gebracht
Zukunftsorientiert - Smarte Schlösser, 24/7 Check-in, High-Speed-Internet sowie Co-Working- und Seminarräume.

Wie stellen Sie sicher, dass die Werte umgesetzt werden?
Unsere Werte sind bei uns keine Theorie, sondern Teil des täglichen Handelns. Als Familie treffen wir alle Entscheidungen selbst und mit kurzen Wegen, sodass unser Anspruch direkt in jedes Apartment einfließt. Wir schulen unsere Mitarbeiter regelmäßig und geben unsere Haltung so im gesamten Team weiter. Gästefeedback lesen wir persönlich und setzen Verbesserungen unmittelbar um. Bei der Auswahl unserer Geschäftspartner achten wir bewusst darauf, dass sie unsere Werte teilen, und unterstützen sie darin aktiv. Und weil wir Macher sind, bleibt es nie beim Vornehmen: Was wir uns vorstellen, setzen wir zügig um, wie zuletzt beim „Haus zum Wald".

Die Allgäu GmbH hat sich zusammen mit Ihren Partnern das Ziel gesetzt, bis 2050 eine CO2-Einsparung von 95% zu erreichen. Was ist Ihr Beitrag zur Erreichung dieses Ziels?
Wir statten unsere Apartments mit hochwertigen Holzmöbeln aus, einem nachwachsenden Rohstoff statt Massenware.
Für einzelne Apartments bereiten wir alte Möbel aus Tennen auf und vermeiden so Neuproduktion.
Unsere Mitarbeiter fahren E-Autos, sodass wir auch bei Fahrten zwischen unseren Standorten auf emissionsfreie Mobilität
Durch unseren digitalen Check-in und papierlose Verwaltung vermeiden wir Druckmaterial und unnötige Anfahrten vor Ort.
Wir sind Teil der Aktion Baum und offizieller Partner der Marke. Die Aktion Baum forstet deutschlandweit auf

Meine/ Unsere Motivation, Teil des Netzwerks der Marke Allgäu zu sein:
Als junges, familiengeführtes Unternehmen sind wir im Allgäu fest verwurzelt und möchten sichtbar machen, dass wir die Werte der Region teilen. Das blaue Markenzeichen steht für genau die Qualität und Nachhaltigkeit, für die auch wir mit unseren Apartments und dem Aparthotel „Haus zum Wald" stehen. Als Markenpartner möchten wir diese gemeinsame Haltung nach außen tragen und unseren Gästen schon bei der Buchung signalisieren, dass sie bei einem verlässlichen, regional verankerten Gastgeber landen.
Ebenso wichtig ist uns das Netzwerk selbst. Wir suchen den Austausch mit anderen Allgäuer Betrieben, möchten von ihren Erfahrungen lernen, Kooperationen aufbauen und gemeinsam an einer nachhaltigen Entwicklung unserer Heimat mitwirken. Für uns ist die Markenpartnerschaft daher beides: ein Aushängeschild für unsere Gäste und eine wertvolle Verbindung in die Region.

Klein- und Privatvermieter
Bitte beschreiben Sie hier eine Ihrer Maßnahmen aus dem Bereich "Innovationen der letzten 3 Jahre" ausführlich:
Als 2024 gegründetes Unternehmen haben wir unseren Beherbergungsbetrieb von Anfang an konsequent digital gedacht. Statt einer klassischen Rezeption mit festen Öffnungszeiten setzen wir auf einen vollständig digitalisierten, dezentralen Betrieb, der sich besonders im Aparthotel „Haus zum Wald" mit seinen 20 Einheiten zeigt.
Unsere Gäste checken kontaktlos und unabhängig von festen Anreisezeiten per individuellem Room Code ein. So können sie ankommen, wann immer es in ihren Reiseplan passt, ganz ohne Wartezeit oder Schlüsselübergabe. Über eine digitale Gäste-App erhalten sie alle relevanten Informationen rund um den Aufenthalt sowie kuratierte Tipps zu Aktivitäten und Ausflugszielen in der Region.
Trotz dieser Digitalisierung bleiben wir persönlich erreichbar: Rund um die Uhr stehen wir unseren Gästen telefonisch und per WhatsApp zur Verfügung und kümmern uns auch aus der Ferne schnell und zuverlässig um jedes Anliegen.
Dieses Modell macht uns flexibel, effizient und ortsunabhängig skalierbar und ermöglicht es uns, mehrere Standorte mit gleichbleibender Qualität zu betreiben.

Bitte beschreiben Sie hier eine Ihrer Maßnahmen aus dem Bereich "Weiterbildung und Qualifikation der letzten 2 Jahre" ausführlich:
Eine zentrale Qualifikation der letzten zwei Jahre ist der Bachelor in Immobilienwirtschaft, den Leander 2026 an der IU Internationale Hochschule in München abgeschlossen hat. Das Studium verbindet betriebswirtschaftliche Grundlagen mit spezifischem Wissen rund um Immobilien, von Bewertung und Verwaltung über Vermietung und Finanzierung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen.
Dieses Wissen fließt unmittelbar in unseren Betrieb ein. Als Unternehmen, das mehrere Ferienwohnungen und ein Aparthotel betreibt, profitieren wir bei jeder Entscheidung von einer fundierten immobilienwirtschaftlichen Perspektive, sei es bei der Auswahl und Bewertung neuer Standorte, der wirtschaftlichen Kalkulation oder der professionellen Verwaltung unseres wachsenden Portfolios.
So konnten wir die schnelle Entwicklung vom ersten Apartment 2024 bis zu 20 Einheiten 2026 nicht nur mit Tatkraft, sondern auch auf einer soliden fachlichen Grundlage gestalten.

Welche besonderen kulinarischen Erlebnisse in Kooperation mit regionalen Erzeugern bieten Sie für Ihre Gäste an?
Als junges, digital ausgerichtetes Serviced-Apartment-Unternehmen bieten wir derzeit noch keine eigenen kulinarischen Erlebnisse mit regionalen Erzeugern an. Unser Fokus lag in der Aufbauphase auf hochwertigen Apartments und einem reibungslosen, flexiblen Aufenthalt.
Dieses Feld möchten wir gezielt weiterentwickeln. Konkret planen wir einen Frühstücksservice in Kooperation mit einem Café in Bad Wörishofen sowie die Einbindung echter Allgäuer Spezialitäten regionaler Erzeuger, etwa als Willkommensgruß oder über Empfehlungen und Bezugsquellen für unsere Gäste. So möchten wir den regionalen Bezug unseres Angebots Schritt für Schritt ausbauen.

Bitte beschreiben Sie hier eine Ihrer Maßnahmen aus dem Bereich "Gelebte ökologische Nachhaltigkeit" ausführlich:
Ein zentraler Baustein unserer gelebten ökologischen Nachhaltigkeit ist der konsequente Verzicht auf kurzlebige Wegwerfware. Bei der Ausstattung unserer Apartments setzen wir bewusst auf hochwertige, langlebige Qualität, von den Betten und der Bettwäsche über die Möbel bis hin zu Geschirr, Tassen und Textilien.
Diese Entscheidung ist eine ökologische: Hochwertige Produkte müssen seltener ersetzt werden, was den Verbrauch von Rohstoffen, Energie und Transport für ständige Neubeschaffung deutlich reduziert. Gleichzeitig entsteht weniger Abfall, weil langlebige Gegenstände nicht nach kurzer Zeit ausgetauscht und entsorgt werden müssen.
Unterstützt wird dieser Ansatz durch die Wahl der Materialien. Wir bevorzugen natürliche, nachwachsende Rohstoffe wie Holz und arbeiten mit ausgezeichneten, auf Langlebigkeit ausgelegten Einrichtungspartnern wie Variand, prämiert mit dem German Design Award, sowie dem Münchner Einrichtungshaus Böhmler zusammen.
So verbinden wir hohen Komfort und ansprechendes Design für unsere Gäste mit einem ressourcenschonenden, nachhaltigen Betrieb.

Meine Gäste erleben die nachhaltige Ausrichtung meiner Unterkunft folgendermaßen:
Als Haus zum Wald pflanzen wir regional Bäume um unseren ökologischen Fußabdruck weiter auszubauen und aktiv etwas für den Klimaschutz zu tun. Zudem achten darauf auch in der Partnerwahl.